被告杨某将自己的房产抵押给原告姚某，向其借款65万元，后经原告多次催要借款，被告却迟迟不还，原告遂将其诉至郑州市上街区法院。判决生效后，原告姚某向法院申请强制执行。执行过程中，被执行人杨某百般推脱，声称已经将其名下的房产转卖了给朋友张某，并收取了一部分房款用于还债。执行干警得知后，向他解释了相关法律法规，被执行人杨某的房产使用的是集体土地，只能在同一村民组下的村民之间买卖，而杨某的朋友张某不是其所在村组的村民，所以杨某无法将其房产卖给张某，并对其进行批评教育，杨某意识到自己的错误后，改口张某应是租住他的房子。后执行干警将其房产查封拍卖并要求其与租户限期搬出，而杨某却迟迟不予配合，于是上街法院执行局果断采取强硬措施，更换门锁，清点财物，强制其腾房。